6月24日晚间，禹洲集团公告称，林龙安将辞任董事会主席、公司首席执行官、董事会可持续发展委员会主席、董事会薪酬委员会董事会提名委员会成员几个职位。
辞任后，林龙安由执行董事调任为非执行董事并获委任为可持续发展委员会成员。
接棒林龙安的不是别人，正是他的妻子郭英兰。人事变动生效后，郭英兰则将身兼董事会主席及本公司首席执行官两职。
禹州集团董事会相信，由同一名人士兼任董事会主席和首席执行官两职可确保本集团贯彻的领导，并更有效地作出及执行本集团的整体策略。
CEO林龙安辞职,妻子郭英兰接任
值得关注的是，林龙安为禹洲集团实控人，郭英兰为林龙安配偶，也是执行董事林聪辉的大嫂。
公开资料显示，郭英兰于2009年10月9日获委任为执行董事。自1997年4月加入集团以来，郭女士曾于集团大多数附属公司中担任多个职位(包括但不限于董事长、董事及总经理)，主要负责公司财务、资金及审计工作。郭女士于房地产开发以及财务管理领域拥有逾24年的经验，曾任厦门市外商投资企业协会的常务理事。
从股权结构看，禹洲集团的控股股东和实际控制人均为林龙安、郭英兰夫妇。林龙安出现在大众视野的频率远远高于郭英兰。
关于林龙安辞任的原因，公告中给出的解释为“工作安排调整”。据禹洲内部人士表示，郭英兰一直是禹洲实质上的管理者。
而林龙安除了在禹洲集团的职务之外，还担任多个社会职务，如港区第十三届全国人大代表、香港特区选举委员会委员、香港中华出入口商会会长、天津政协常委等，此次辞任公司的主席和首席执行官后，林龙安将能抽出更多时间和精力进一步履行其社会职责。
禹洲集团还称，接下来的日子里，林龙安仍会作为公司的非执行董事，继续参与董事会的监督、检查等工作。此次管理层的变动，对公司的日常运营管理没有任何重大不利影响。
这意味着，自此之后，林龙安背后的女人将正式走到台前。
高光时刻：4年完成千亿跨越
据媒体报道，林龙安因为是做财务出身，与其他闽系地产老板的“激进”理念不同，他本人不爱冒进，很认同港资房企稳健保守的经营思路。
2017年以前，禹洲集团的发展速度并不快，项目集中在核心的一二线城市，2016年销售规模仅232.6亿元。因此在行业人士看来，隐患或许是从提出“千亿”销售额目标时开始埋下。
长久以来，在夫妻二人的协作下，禹洲集团曾走出一段高光时刻。2016年，禹洲集团将总部迁到上海，开始全国化布局。而后的4年里，禹洲集团提出了“三年千亿”的目标，并完成200亿规模至千亿规模的跨越。
与此同时，该公司总负债也从2016年的571.88亿元，一路飙升至2020年底的1438.95亿元。也是在这一年，禹洲集团采用上海-深圳双总部战略。
直到去年，禹洲集团都还能交出一份看上去不错的成绩单。
2021年，其确认收入270.71亿元，按年上升160.01%;利润达12.83亿元，较2020年的2.28亿元，按年上升462.15%;“三道红线”全部绿档，年末账面现金175.20亿元，现金短债比达1.25倍。
不过2022年以来，禹洲的处境确实艰难，已多次爆发美元债务违约和流动性危机。
一位房企人士评价称，“闽系房企前期积累少，在这一轮周期中又加杠杆最厉害，所以爆雷的最多。”
未来走“小而美”路线
2022年3月7日，禹洲集团未能如期归还一笔2023年到期的美元债券利息，宣告违约。到了3月底，禹洲集团再有三只美元债出现违约，流动性问题突然恶化。
3月7日，禹洲由于未能支付2023年到期的8.5%优先票据利息2125万美元，构成违约事件。随后在3月31日，又构成2024年票据、2025年票据II、2026年票据II三支美元债项下的违约事件。
随即，在5月31日，禹洲由于未在宽限期届满时兑付2023年到期票息6%优先票据、2024年到期票息8.375%优先票据、2023年到期9.95%绿色优先票据的利息，构成违约事件。
此外，禹洲未兑付优先永续证券806万美元的款项，已构成以上票据和证券下的违约事件。
据统计，目前禹洲集团存续美元债13只，存续规模56.75亿美元，其中将有超10亿美元债于一年内到期。
其实，早在构成实质性违约之前，禹洲集团已经显现出些许迹象。
1月，禹洲集团计划以10.6亿元将旗下禹洲物业服务全部已发行股本转让给华润万象生活，交易在3月敲定;2月，禹洲集团3.05亿港元卖掉香港九龙旭日街楼宇项目。
其实在2021年，林龙安就曾数次回购美元债，增持公司股票。此番出售资产换来的现金也只能略微缓解危机。3月末发布年报时，林龙安提起禹洲集团未来的发展方向，不再提“规模”，表示希望禹洲集团以“小而美”的路线“活下去”。
不过，退位之后，“活下去”的责任落到了郭英兰的身上。
来源：互联网
